Home Loan EMI समय पर अदा करने में चूक गये, तो क्या होगा, जरूर जानिए

Home Loan EMI: आजकल सपनों का घर पाना वाकई मुश्किल हो रहा है। लेकिन इस सपने को पूरा किया जा सकता है। होम लोन आपके घर बनाने के सपने को आसान बना देता है। होम लोन घर खरीदने में आपकी मदद करता है। आज के समय में बहुत से लोग घर खरीदने के लिए होम लोन की सहायता ले रहे हैं। हालांकि, होम लोन की अवधि लंबी होती है। और संपत्ति की लागत का केवल 75-90 प्रतिशत हिस्सा ही लोन के लिए स्वीकृत किया जाता है। शेष राशि डॉउन पेमेंट के रुप में भूगतान करना होता है। अन्य बचे पैसे को डाउन पेमेंट के रूप में भुगतान करना होता है। होम लोन की लंबी ईएमआई कभी-कभी विशेष रूप से वित्तीय संकट या नौकरी छूटने के समय भुगतान करने में बोझ साबित होती है। चलिए यह समझते हैं कि यदि आप होम लोन की ईएमआई का भुगतान करने में चूक गए हैं तो क्या होगा।

होम लोन न भरने की स्थिति में क्या होगा (What if you fail to pay home loan EMI)

-यदि आप लोन चुकाने में विफल रहते हैं, तो बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी जिसने घर खरीदने के लिए लोन दिया है, होम लोन एक सुरक्षित लोन है, इसका मतलब है कि जब तक आप होम लोन भर नहीं देते हैं, तब तक आपका घर पूरी तरह से आपका नहीं होता है।
- यदि आप लगातार तीन महीनों तक अपनी ईएमआई का भुगतान नहीं करते हैं तो लोन देने वाली संस्था आपको भुगतान अनुस्मारक यानी की रिमाइंडर भेजने के लिए अधिकृत है। यदि फिर भी भुगतान नहीं किया जाता है तो बैंक के पसा आपकी संपत्ति की नीलामी करके अपने लोन की वसूली का अधिकार है।
- एक और नुकसान यह है कि यदि आप अपनी ईएमआई भरने में चूक जाते हैं और डिफॉल्टर बन जाते हैं तो यह आपके क्रेडिट स्कोर को कम कर देता है। जिससे भविष्य में आपके लिए पैसे उधार लेना मु सकता है।

इन बातों का रखे ध्यान

- आपको अपने व्यक्तिगत खर्चों का ध्यान रखना चाहिए और होम लोन चुकाने के लिए नियमित बचत के लिए योजना और बजट बनाना चाहिए।
आपके ऋण को गैर-निष्पादित परिसंपत्ति (NPA) के रूप में वर्गीकृत करने से पहले आपके पास अपनी बकाया राशि (एनपीए) का भुगतान करने के लिए 90 दिन का समय होता हैं।
- आपके पास नीलामी से पहले अपने लोन का भुगतान करने के लिए अभी भी समय है, आप निलामी को रोकने के लिए लोन वसूली न्यायाधिकरण के पास अपील दायर कर सकते हैं। यदि आप अपने बंधक पर चूक करते हैं और लोन अपने कर्ज को चुकाने के लिए नीलामी में अपना घर बेचने की योजना बनाता है।

- आपको अपने वित्त का विश्लेषण करना चाहिए और कोई भी लोन लेने से पहले होम लोन ईएमआई का भुगतान करने की योजना के साथ काम करना चाहिए। आवेदन प्रक्रिया शुरू करने से पहले अपने होम लोन की ईएमआई निर्धारित करना बेहतर है। इस गणना में आपकी सहायता के लिए आप एक ऑनलाइन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। यदि आप इस बात से अवगत हैं कि आपको प्रत्येक माह कितना भुगतान करना है। तो आपके लिए अपने भुगतानों को जारी रखना आसान होगा