Home loan Calculator: होम लोन लग रहा है बोझ? ऐसे लें सैलरी के हिसाब से लोन और ईएमआई, देखें पूरी कैलकुलेशन

Home Loan Calculator: अपना मनपसंद घर खरीदना हर किसी का सपना होता है. लेकिन इतने पैसे नहीं होते की घर की कीमत एकमुश्त भुग्तान किया जा सकें. इसलिए लोग होम लोन का विकल्प चुनते हैं. होम लोन के जरिए अपना मनपसंद खरीदा जा सकता है. वहीं आप ये पैसे किश्तों में ही दे सकते हैं. होम लोन हमेशा सैलरी के हिसाब से लेना चाहिए. चलिए जानते है की सैलरी के हिसाब से कितना होम लोन और ईएमआई लिया जाएं.

डाउन पेमेंट के लिए रखें इतने पैसे

होम लोन लेते वक्त आपको कुछ एकमुश्त पैसे डाउन पेमेंट के रूप में देना होता है. इस बारे में मिली जानकारी के मुताबिक आप जितने रुपये का घर खरीदतें है, उसका 30 फीसदी हिस्सा आपके पास होना चाहिए.

आपने जो 30 फीसदी हिस्सा रखा है, उसमें से 20 फीसदी हिस्सा डाउन पेमेंट में चले जाएगा. वहीं 10 फीसदी हिस्से का आप रजिस्ट्री और अन्य खर्चो में इस्तेमाल कर सकते है. वहीं घर खरीदने के लिए बाकी का पैसा आपको होम लोन के जरिए मिल ही जाएगा.

बैंक से आपको घर की कीमत का 80 फीसदी हिस्सा लोन के रूप में मिलता है.

सैलरी के हिसाब से कितनी बनेगी ईएमआई?

सैलरी के हिसाब से ईएमआई कितनी होनी चाहिए, इसे लेकर कोई नियम नहीं है. लेकिन ऐसा कहा जाता है कि जितनी आपकी सैलरी हो उसका 20 से 25 फीसदी ईएमआई के लिए रखना चाहिए. यह ध्यान रखें कि ईएमआई कोस्ट आपकी सैलरी से 20 से 25 फीसदी हो. अगर इसे ऊपर होता है, तो आपको अन्य खर्च करने में दिक्कत हो सकती है.

मान लीजिए आपकी सैलरी 60 हजार रुपये है, तो आपका ईएमआई 12 से 15 या 20 हजार तक ही होना चाहिए. बाकि की सैलरी आपकी अन्य खर्च में इस्तेमाल होगी.

ये सैलरी आपकी घर के मेटेनेंस, बिजनी-पानी का बिल, बच्चे की स्कूल फीस, कैब की फीस, घर का राशन पेट्रोल या मेट्रो में खर्च होगी. इसके अलावा आपको इमरजेंसी के लिए भी पैसे जमा करने होंगे.

इसलिए अपना होम लोन का ईएमआई पेमेंट अपनी सैलरी का 12 से 15 फीसदी ही रखें.

घर खरदीने के लिए इन बातों का रखें ध्यान

घर खरदीते वक्त सबसे पहले आपको ये देखना होगी की घर की कीमत कितनी बन रही है. फिर ये दखें की कीमत के हिसाब से आपके पास डाउन पेमेंट के पैसे है या नहीं. इसके अलावा यह भी ध्यान रखें की आपकी ईएमआई सैलरी का 12 से 15 फीसदी बनें.

अगर इन सभी बातों को आप पूरा कर पाते हैं, तो आप घर खरीदने के लिए पूरी तरह से तैयार है. वहीं अगर आप इन पैमानों को पूरा ना कर पाएं, तो आपको थोड़ा और इंतजार करना चाहिए.