Home Loan Charges: क्या आपने लिया हुआ है होम लोन? इससे जुड़े होते हैं कई चार्जेस, फटाफट कर लें चेक

Home loan Hidden Charges: होम लोन के लिए आवेदन करते समय, कई बैंक आवेदन का चार्ज लगाते हैं, जिसे लॉगिन चार्ज भी कहा जाता है। यह चार्ज आम तौर पर 2,500 रुपये से लेकर 6,500 रुपये तक होता है। अगर आपका लोन अप्रोव हो जाता है, तो यह चार्ज प्रोसेसिंग फीस में जोड़ कर दिया जाता है। हालांकि, अगर लोन अप्रोव नहीं होता है, तो बैंक यह राशि वापस नहीं करता है।

फोरक्लोजर चार्ज

वैसे तो होम लोन का समय से पहले भुगतान करने पर आमतौर पर कोई चार्ज नहीं लगता है, लेकिन अवधि समाप्त होने से पहले पूरी बकाया राशि का भुगतान करने पर फोरक्लोजर चार्ज लग सकता है। यह चार्ज बकाया राशि के 2% से 6% के बीच होता है। बैंकों के पास इस चार्ज के संबंध में नियम हैं और वे उन्हें उसी के अनुसार लागू करते हैं।

यदि आप फ्लोटिंग रेट लोन से फिक्स्ड रेट लोन या इसके विपरीत स्विच करने का निर्णय लेते हैं, तो बैंक ट्रांसफर या स्विचिंग चार्ज लगाएंगे। यह शुल्क बची हुई लोन राशि के 0.25% से 3% तक हो सकता है।

ये होता है रिकवरी चार्ज

ऐसे मामलों में जहां उधारकर्ता अपना लोन चुकाने में असफल रहते हैं, बैंक उन्हें डिफॉल्टर घोषित कर देते हैं और वसूली की कार्रवाई शुरू कर देते हैं। इसके दौरान होने वाले खर्च की लागत ग्राहक से वसूली जाती है।

निरीक्षण चार्ज

बैंक उस संपत्ति के मूल्य का आकलन करने के लिए विशेषज्ञों की एक टीम भेजते हैं जिसके लिए आप होम लोन ले रहे हैं। विशेषज्ञ वैधानिक अप्रूवल, लेआउट अप्रूवल, बिल्डिंग स्पेसिफिकेशन, कंस्ट्रक्शन मानदंड जैसे विभिन्न मापदंडों का मूल्यांकन करते हैं। बैंक इस सर्विस के लिए निरीक्षण चार्ज लेता है। कुछ बैंक इस शुल्क को प्रोसेसिंग चार्ज में शामिल करते हैं, जबकि अन्य इसे अलग से लेते हैं।

कानूनी चार्ज या लीगल चार्ज

बैंक यह सुनिश्चित करने के लिए कानूनी विशेषज्ञों को नियुक्त करते हैं कि आपकी संपत्ति के साथ कोई कानूनी समस्या न हो। ये विशेषज्ञ टाइटल डीड, प्रॉपर्टी ओनरशिप का इतिहास और डिप्रिसिएशन, नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC), ऑक्यूपेंसी प्रमाण जैसे डॉक्यूमेंट्स की जांच करते हैं। उनके मूल्यांकन के बाद, वे लोन देने या न देने के बारे में अपनी अंतिम राय देते हैं। इन कानूनी विशेषज्ञों को भुगतान की जाने वाली फीस को कानूनी चार्ज या लीगल चार्ज कहा जाता है और इसे आपके होम लोन पर लागू किया जाता है।

इन सभी चार्ज को समझने से आपको हम लोन लेने में शामिल वित्तीय कमिटमेंट के लिए बेहतर ढंग से तैयार होने में मदद मिल सकती है।