Home Loan: SBI, PNB सहित 8 बैंकों ने घटाई ब्याज दर, जानिए नई EMI कितनी बनेगी

Home Loan: महंगाई के दौर में अपने घर का सपना पूरा करना हर किसी के लिए आसान नहीं होता। ऊंची प्रॉपर्टी कीमतें और भारी ईएमआई आम आदमी की जेब पर दबाव डालती हैं। लेकिन अब होम लोन लेने वालों के लिए राहत भरी खबर सामने आई है। रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) ने रेपो रेट में कटौती की है, जिसके बाद कई बड़े बैंकों ने अपने होम लोन की ब्याज दरें घटा दी हैं। इसका सीधा फायदा नए और पुराने दोनों तरह के कर्जदारों को मिलेगा।

RBI के फैसले से मिली राहत

RBI ने हाल ही में रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती कर इसे 5.25 फीसदी कर दिया है। रेपो रेट घटने से बैंकों की उधार लेने की लागत कम होती है। इसी वजह से बैंक अब ग्राहकों को सस्ते ब्याज पर लोन देने लगे हैं। RBI ने यह भी साफ किया है कि बैंकों को इस कटौती का फायदा ग्राहकों तक पहुंचाना चाहिए।

EMI में होगी सीधी बचत

ब्याज दर घटने का सबसे बड़ा फायदा ईएमआई में कमी के रूप में दिखता है। उदाहरण के तौर पर, अगर किसी ने 50 लाख रुपए का होम लोन 20 साल के लिए लिया है और ब्याज दर 8.5 फीसदी से घटकर 7.25 फीसदी हो जाती है, तो हर महीने करीब 3,900 रुपए तक की बचत हो सकती है। यह बचत लंबे समय में लाखों रुपए तक पहुंच सकती है।

इन बैंकों ने घटाईं दरें

रेपो रेट कटौती के बाद कई सरकारी और निजी बैंकों ने अपने लोन रेट कम किए हैं।

एसबीआई ने MCLR, EBLR और RLLR सभी पर ब्याज घटाया है।

पंजाब नेशनल बैंक और केनरा बैंक ने भी रेपो लिंक्ड दरों में कटौती की है।

बैंक ऑफ बड़ौदा, बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ महाराष्ट्र, इंडियन बैंक और इंडियन ओवरसीज बैंक जैसे बैंकों ने भी होम लोन को सस्ता किया है।

पुराने ग्राहकों को भी मिलेगा फायदा

जिनका होम लोन EBLR या RLLR से जुड़ा है, उन्हें ब्याज दर में कटौती का फायदा जल्दी मिल जाता है। ऐसे मामलों में या तो ईएमआई कम हो जाती है या फिर लोन की अवधि घट जाती है। वहीं, MCLR से जुड़े लोन में यह फायदा कुछ समय बाद दिखता है।

क्या करें होम लोन ग्राहक

अगर आप नया घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह समय आपके लिए बेहतर हो सकता है। वहीं, पुराने ग्राहक अपने बैंक से संपर्क कर यह जरूर जांचें कि उनका लोन किस बेंचमार्क से जुड़ा है। जरूरत हो तो लोन रीसेट या बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प भी देखा जा सकता है।

रेपो रेट में कटौती के बाद होम लोन सस्ते हुए हैं और ईएमआई का बोझ हल्का हुआ है। इससे न सिर्फ नए खरीदारों को मदद मिलेगी, बल्कि मौजूदा लोन धारकों को भी राहत मिलेगी। सही योजना और जानकारी के साथ अब अपने घर का सपना पूरा करना पहले से कहीं ज्यादा आसान हो गया है।